欧洲投资一直以来都深受到国内人士关注，特别是现在的利率低，海外贷款买房便宜合算，是海外买房的好时机，安家创业难，能得到银行的帮助无疑是一个极得力的助手。西班牙购房移民政策推出后，掀起了海外购房移民热潮，西班牙贷款购房之后通常还会存在其它费用，怀恩西班牙移民专家下面就为大家详细介绍一下。
一、评估费：银行在贷款给人之前，必定要有信任可靠的估价，绝不可能贷你款项超出房地产的价值。万一你还不出来就是银行收去房子它也不愿亏钱。此费用当然由贷款申请人付。
二、开办费：几乎所有的银行都要收取此贷款开办费用，一般是在贷款总数的基础上乘一百分比算出。百分比根据每家银行有不同，大概在百分之零点八到百分之二之间。
三、代-办费用：在公证人前签完字后，要将所有的文件拿去财政部缴税和去房地产登记所登记。这些费用当然由买主负担。
四、文书法律行为税金：根据各省自治区有所不同，通常在百分之零点五到一之间。但要注意，它在贷款总化费的基础上算，也就是说，贷款数加上利息再加上所有相关的费用，大概在贷款数的双倍左右。
五、房产基本保险：有人称为火灾险。贷款银行有权利强制你买一保险，直到贷款还清之前第一受益人为银行，一般地保险内容不止是火灾，而是加上其它各种险。既然银行借钱给你买房子，你就有义务好好保存这还不完全是你的财物。
六、公证费：此费用由皇家法律规定。
七、房地产登记费用：新房东一定要去房地产登记所登记，不然老房东可以将它再次卖给别人。它的费用也由皇家法律规定。
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