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西班牙购房需要缴纳哪些房产税?西班牙移民有了解吗?

时间:2019-06-25 17:03来源:www.kindvisa.com 点击:

随着西班牙购房移民的不断升温,西班牙房产税的税率备受关注。那么西班牙购房移民需要缴纳哪些房产税?

房产交易产生的税费

1、增值税(IVA)——新房买卖时缴纳

一手房买卖中需要一次性付出,需缴纳房价的10%的增值税。

2、印花税(IAJD)——旧房买卖时缴纳

a) 一次性付出,出具买房合同后三十天内缴纳。

b) 印花税税率为总房价的1%-2%(依据分歧自治区,税率在此区间浮动。

维护房产产生的税费

1、年度房产税

年度房产税,约为地籍房价的0.4-1.1%,具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动,地籍房价通常是市场房价的70%左右。

2、过户费(ITP) —— 二手房买卖中需缴纳

房价的6%-10%的过户税,根据各大自治区浮动。

3、不动产税(IBI)

a) 每年固定时间缴纳;

b) 税率为总房价的(净值)的0.4%-1.10%。

4、非栖身用房产个人所得税(IRPF),拥有西班牙房产但不栖身在西班牙需缴纳的税。

a) 每年固定时间缴纳;

b) 约为总房价2%的个人所得税,数额将在不动产税单据中标注;

c)如出租房产,按房钱收进的18-24%缴纳小我所得税。

5、房产注册费和房产公证费

a) 房产注册费约为总房价的0.8%-1%;

b) 房产公证费。

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(责任编辑:kasion)
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