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全球绝佳的旅游胜地 西班牙房产移民优势多多

时间:2020-01-06 18:46来源:www.kindvisa.com 点击:

2019年已经过去,欧洲投资移民政策已然进入白热化,投资条件简单、周期快的项目都集中在欧洲地区。其中西班牙,作为欧洲国土面积排名第四的国家,全球绝佳的旅游胜地,当地对房产需求量强烈。

西班牙自从2013年9月成立投资移民项目至今,已有4941组家庭成功获得投资居留身份,全球海外投资者已经为西班牙带来将近30亿欧元的资金。2019年欧洲购房移民项目中,申请人数希腊第一,西班牙紧随其后位列第二。

身份

不可否认,在2018年度里,中国投资西班牙房产移民的申请者位居榜首:全年申请人数增长9%;除此之外,作为同是欧洲的国家,摩洛哥、英国和俄罗斯上榜了,主要看重的就是投资前景和居住环境,毕竟全球最佳的旅游大国排名中,西班牙的巴塞罗那常年位列其中。

西班牙地处地中海区域,四季分明冬暖夏凉,占据全球最适宜居住的气候,具有很强的旅游优势。常住人口4600万,但是每年的游客量是本土人的2倍多!人多的地方自然房子供不应求,当地房产市场非常火爆。根据世界经济论坛最新发布的《旅游竞争力报告》,西班牙连续第三年高居榜首。

西班牙素有 “旅游王国” 的美誉,巴塞罗那、马德里、塞维利亚、马拉加等都是闻名世界的旅游胜地。西班牙的海岸线长达4964公里,各地每年晴天的日子最少的有150天,最多的长达300天。西班牙有578处海滩被授予蓝旗标志,蓝旗海岸数量世界第1,位列世界六大完美海滩之首。而且还拥有至少48个联合国教科文组织评选的世界遗产地。

西班牙50万欧元购房,可获得西班牙投资居留卡,优势多多!

①西班牙购房移民获得的投资居留身份,无任何限制条件,可上学、可工作、可经商、可创业,福利待遇等同西班牙永居。

②西班牙投资居留卡,1+2+5,之后每5年续签一次,没有任何居住要求,每个居留期仅需登陆1-2次去录指纹和领卡。

③新婚年轻夫妇的福音,新生儿西班牙出生居住满1年,可直接拿价值千万的欧盟护照。

教育

西班牙语,是世界第二大语言,联合国六大官方语言之一,是阿根廷、智利、古巴、墨西哥等21个国家的官方语言,全球有4亿人在使用。

①孩子去西班牙上学,不仅掌握中、西、英全球三大语言,更可实现多语种环境学习,西班牙国际学校以英语教学为主,辅以西班牙语、法语、德语等多语种课程,语言环境丰富。

②国际学校多实行欧美(IB、A-Level等)教育体系。学历全球适用,成绩全球认可,是通往欧美世界名校的黄金跳板。

③西班牙国际学校每年学费8000-1w欧,仅为国内的1/2,质优价廉。

④高等教育,西班牙的商科在全球都是数一数二的,全球前十的商学院有三所在西班牙(IE/IESE/ESADE)。

生活环境

西班牙的地中海气候、地中海饮食,食品安全实行欧盟标准(特级初榨橄榄油全球知名,海鲜数不胜数),健康放心。西班牙人均寿命83岁,全球第二。生活成本一家三口每月仅约800欧元。

经商前景

随着欧洲经济危机,资产贬值,欧元汇率降低,近几年很多中国企业都在抄底西班牙,至今已有700多家中国企业入驻西班牙,比如阿里巴巴、小米、华为等;中国在西班牙的投资额增加了49%。投资排名前三的行业是:房地产、酒店业和农产品。排名第一第二的,房地产,酒店业,都是不动产,也从侧面说明,大型中国企业也看好西班牙不动产投资。

投资价值

西班牙房产增值潜力巨大,已经连续5年上涨,2018年度巴塞和马德里房产增值分别是16.9%、10.2%,位列世界第一和第四,西班牙的房产交易周期,自挂出到成交,平均周期8个月,其中马德里3.5个月,巴塞罗那6.6个月。

西班牙购房移民申请条件

1)年满18岁;

2)无犯罪记录;

3)购买50万欧元以上房产(房产类型不限,包括:公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等),也可以同时购买两个房产,只要房产总价值是50万欧元以上即可;

4) 可以带走未婚在读经济完全依赖于主申请人的子女(建议25周岁以下)。

申请永居

5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月;

在西班牙无犯罪记录

申请入籍

1)连续合法居住10年,10年内住满8年零4个月,每年住满半年;

2)西班牙语入籍考试

3)在西班牙无犯罪记录

据银行的数据显示,截至2019年上半年,西班牙自由商品房价格上升了8.2%。季度环比来看,2019年第一季的增幅为4.3%,第二季为2.6%。专家分析认为,未来几年,西班牙房价特别是首都马德里各区房价还将大幅增加。因此,目前仍是在西班牙购房移民的好时机,2020年请不要错过!

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(责任编辑:kasion)
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