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西班牙购房移民,怎样选择适合自己的房产?

时间:2020-12-01 13:55来源:www.kindvisa.com 点击:

  西班牙购房移民,怎样选择适合自己的房产?

  说到购房移民,购房自然是最重要且是第一步,那么在西班牙购房移民,怎样才能选到适合自己的房产呢?西班牙购房移民不仅让你拿到欧洲移民身份,还能实现海外资产配置!而近年来,西班牙经济逐步回暖,当地房产市场已经展现出极大的投资潜力。

  首先,当然要选择好地段

  不管在哪里购房,地段依然是重中之重,所以,首先要弄清楚自己的需求,才好确定选择什么样的地段。

  01、是否需要靠近学校?

  这项尤其针对准备有孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校,方便孩子日后上学,享受良好的教育。

  当然,就算目前还没有此类需求,或者移民不移居的人士,购买学区房也是具有很大的投资价值的。

  02、是否需要靠近公司/店铺?

  而对于想在西班牙生活,并在当地工作创业的人士来说,是否靠近自己的工作地是非常值得考量的方面。毕竟花费在上下班路上的时间,也是不容忽视的。

  03、是否需要靠近商业区?

  靠近商业区的好处便是购物方便,交通便利,房价也会相对略高。所以同等价位的房子,可能在郊区和市中心有着完全不一样的配置。

  04、是否一定要新房?

  西班牙的房屋规划政策与国内不同,新楼盘相对较少。因此,新房的数量比较有限,也偏向郊区一点;二手房反而多位于市区,交通便利,投资价值高。

  05、个人生活喜好

  对于年轻人来说,交通便利更为重要。同时个人喜好不同,对房屋的要求亦不同。比如,爱运动的可能会考虑是否有健身房;爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等;而对于年长的人来说,更倾向于环境安逸,周遭生活设施健全,靠近超市、医院,公园等等。

  06、其它

  除了以上这些影响购房的因素外,还会有一些特别的影响因素,比如是否靠近教堂,是否介意在高速旁等等。

  其次,也要考虑清楚想要购买的房屋类型,因为这直接影响了房价和地段的巨大差异。一般来说,西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓楼等。公寓是西班牙最常见的房屋类型,也是购房者最常购买的类型之一。通常是一排相连的房子,3到5栋甚至更多,6层最为常见。而联排别墅(Chalet Adosados)和独栋别墅(Chalet Independiente)的差别不大,但是要和邻居由共享的墙壁联系起来。

  其次,缩小范围

  了解自己的真实需求后, 就可以将这些要求告知怀恩移民顾问。他们会依照您的需求,帮助您搜索合适的房源,缩小您的购房范围。价位、地段和类型,这三大要素,就能帮您大致锁定合适的房源。

  最后,考察当地环境

  到了这一步,通常说明您已经对某套房源产生兴趣,不少人都想要亲自进行实地考察。那么在这里您还需注意几点:

  第一印象:通常第一眼,是您对房屋最直观的感受,也相对真实地反映您的想法和喜好。

  整体环境:房子周遭的环境是否安逸,设施是否齐全,是否安全等等。

  房子结构和户型:这就需要关注房子本身的细节了,比如,房子的楼层和朝向是否影响采光和通风,房子的户型是否喜欢,房子的结构是否完整等等。

  当您完成以上几个步骤,对房子的地段、价格和类型就都有了准确的了和认识,那么基本就可以买到心仪的房子啦!

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(责任编辑:kasion)
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