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希腊雅典和郊区办公空间的需求和价格正在上涨!

时间:2022-04-20 17:38来源:www.kindvisa.com 点击:

  希腊雅典和郊区办公空间的需求和价格正在上涨!

  在雅典购买办公空间呈上升趋势,2021 年上半年的价格增长率达到 3.2%。

  大流行结束后,该国的办公空间市场继续增长,尽管这种经验在工作场所以及许多部门的工作方式都带来了变化,例如远程办公和数字游牧民族的普遍现象。

  希腊的写字楼市场在 2021 年录得 10% 的显着增长,而专家的市场研究表明,至少有 80,000 平方米是由相关方和公司租用的。

  尽管建筑材料价格上涨,但缺乏适合现代能源要求和可持续性标准的办公空间房地产,以及城市中心房地产供应普遍减少,导致建筑活动增加。

  预计到今年年底将完成至少100,000平方米的办公空间。

  从希腊银行的数据可以看出写字楼市场的上升趋势,根据该数据,2021 年上半年,所谓高标准写字楼的价格上涨了 1.4%。与上学期有关。

  特别是在雅典,办公楼价格在特定时期的增长率为 3.2%,而在塞萨洛尼基市等其他地区,增长率为 0.9%,而希腊其他地区的增长率为 -0、6%。

  2021年上半年同期,写字楼租金同比增长2.7%。

  更具体地说,在雅典,同期租金上涨 1.4%,这意味着增长率加快了 1.2%。

  与2015年写字楼价格和价值大幅下降的年份相比,到2020年发生的价格上涨为14.4%,但相对于2010年的写字楼价格而言,在 - 18.8%。

  通常情况下,位于雅典市中心理工学院区域的一栋公寓楼一楼 322 平方米的办公空间以每平方米 8 欧元的价格出租。

  在Kolonaki地区,90平方米的办公室,1楼出租,每平方米11欧元。

  在Omonia地区,在雅典最中心的地区之一,一间160平方米的办公室,4楼以每平方米5欧元的价格出租。

  在雅典南郊,Glyfada地区,180平方米的办公室,二楼,以每平方米28欧元的价格租用,而在Voula,新建的办公室,260平方米,一楼是租用的每平方米19欧元。

  在公司和企业也很受欢迎的北郊,Nea Erithraia 的办公室,二楼,80 平方米的租金,每平方米 15 欧元。

  1楼Maroussi办公室,90平方米出租,每平方米22.22欧元。

  雅典写字楼销售价格的特点是继续呈上升趋势。

  在 Kifissia,二楼 80 平方米的办公室以每平方米 3,500 欧元的价格出售,即 280,000 欧元。

  在 700 平方米的新 Psychic 办公室,一楼,2 个房间,以每平方米 986 欧元的价格出售。

  在雅典市中心的宪法广场,一间 87 平方米的办公室,三楼,带家具,售价为每平方米 2,414 欧元,即 210,000 欧元。

  在 Ampelokipi,95 平方米的办公空间,1 楼,4 个房间,租金为每平方米 3,158 欧元。

  在雅典南郊的 Kallithea,一楼 331 平方米的办公室以每平方米 1,057 欧元的价格出售,而在 Glyfada,一间 140 平方米,2 室,二楼的办公室以 6,786 欧元的价格出售每平方米欧元。

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(责任编辑:kasion)
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