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希腊移民进入红利期,把握投资机会!

时间:2021-07-05 16:46来源:www.kindvisa.com 点击:

  希腊移民进入红利期,把握投资机会!

  在疫情后时代,希腊迅速从疫情冲击中恢复过来,希腊房地产行业展现出强大的韧性,吸引了许多海内外人士的投资。

  瑞士世界管理发展研究所发布了2021年《世界竞争力年鉴》,希腊综合竞争力排名提升至46位。

  在“经济效率”指标排名中,希腊提升8位

  在“政府效率”指标排名中,希腊排名上升8位,位列第52位

  在“企业效率”指标排名中,希腊提升了14位

  在“基础设施”指标排名中,希腊也提高了2位。

  有媒体分析称,希腊有效的疫情防控、推动结构性改革,加快数字化和绿色经济发展,是希腊综合竞争力提升的关键。

  希腊经济预期正增长

  据希腊出口协会统计,希腊食品出口增长10.3%,出口的橄榄油、乳制品等食品品质高,出口带来的经济收益不断增长,希腊经济复苏前景被看好。

  经合组织报告称希腊会在未来两年进入经济增长期,预计2021年经济增长3.8%,2022年增长5%。另外欧盟大幅上调了今年的经济预期,27个欧盟成员国经济增长预期4.2%,欧元区19个国家经济增长4.3%。希腊央行预计今年希腊GDP增长为4.2%。

  旅游业复苏,希腊房产短租订单不断

  欧盟委员会6月初发布了声明称已经批准拨款8亿欧元支持希腊旅游业,将帮助希腊旅游业相关的企业。

  此外希腊当局加码1亿欧元推出“全民旅游”补贴计划,通过发放代金券的方式,减免住宿、门票等费用的形式,鼓励60万希腊公民在国内进行旅游,以拉动希腊旅游支柱产业。

  另外6月起希腊全面开启“绿色通行证”平台,发放量超过8万张“绿色通行证”,7月,许多欧盟国家也将启用绿色通行证书,届时会进一步推动希腊旅游业发展。

  随着疫苗接种率上涨、刺激旅游业多种措施的实施,希腊房产短租市场的预定量呈爆炸式增长,根据希腊短期租赁公司协会数据显示,6月份预定了70%,7月预定了25%,由于很多预定是游客临时决定了,所有7月和8月订单数量将会进一步上涨。

  6月,希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯和财政部经济政策总秘书长赫里斯托斯·特里安托普洛斯一起宣布了一项希腊房产新政:政府对希腊房地产的客观价值进行新的评估,将会在明年开始按照新的方式对税收进行调整。

  此消息一出,对希腊房地产市场带来了巨大影响。

  有7634个区域的房产客观价值上涨,平均涨幅19.5%。在客观价值上涨的区域中,涨幅最大的是伊萨卡、罗德岛、科斯岛、圣托里尼、雅典市中心、哈尔基季基的卡桑德拉。

  要抓紧2021年下半年的时间

  此次房产客观价值计算方式的改革是2019年底以来的首次改革,因为此次新版本希腊房产客观价值表调整,会影响到房地产转让税、捐赠、单一物业税和继承等相关税务的计算。客观价值反映的是房产交易各项税费的标准。

  也就是说房产的客观价值上涨,会影响房产的税费计算,增加购房成本,明希腊的房产还要上涨。值得注意的是,新的房地产客观价值表将会在2022年1月1日实施,这就意味着想要购买希腊房产的投资者要抓紧2021年下半年的时间,要赶在新政策实施之前,房子涨价之前,进行房产购买。

  由于希腊多个区域房产客观价值将会上涨,不少对希腊房产投资有意向的客户明显增多,都希望在明年希腊房产价格上涨前抓住投资机会。有兴趣的投资者抓住时机进场吧!

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(责任编辑:kasion)
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