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如何让房屋赁获收益?希腊购房移民必须要了解

时间:2020-01-15 18:03来源:www.kindvisa.com 点击:

稳定+高回报率,一直是希腊房产投资的一大优势。作为一个旅游大国,希腊的房产出租需求非常高,坐拥稳定收益对希腊房产投资者来说是非常简单的事情。

然而由于大部分的投资者并不一定会长期居住在希腊,那么在这种情况下,房产出租的难易程度,就成为大家对房产最主要的要求之一。在这里怀恩希腊移民专家带大家了解下希腊房产租赁方式的相关内容。

1、包租最受投资者青睐的出租方式

包租服务一般来说是开发商的一种促销方式,为某个项目的房产带上N年固定收益率的附加增值,从而吸引客户的购买。如果您购买有包租类服务的希腊房产,等于说您可以获得一份固定收益。一般是开发商对业主的房子进行包租,每年获取固定的收益,完成过户后的一个月开始包租,租金会由开发商根据约定(每半年或者一年)返一次给业主。

2、带租约租客续约可能性最大的出租方式

有时我们去希腊看房的时候,发现有很多房产里面已经有租客在居住。不要担心,这是目前希腊房产市场上比较普遍的一种现象。为了收回一定成本,不让房产空置,同时也是配合市场需求,开发商会选择在市场较平静的时候暂缓房产出售,先将房产出租,但是这类房产依旧属于一手房。

3、协租当地最普遍的出租方式

购买了开发商的房产之后,开发商承诺会帮助出租房产,由开发商或开发商委托中介为您找租客的方式叫做协租。协租是目前最普遍的租房服务方式,因为希腊的租房需求很大,房产出租率和租金回报率都很高,因此客户也非常放心采用这种方式来管理自己的房产。

4、短租市场潜力最大的出租方式

根据调查显示,2017年到访希腊的3000万游客中,有300万选择入住短租公寓,而当时希腊仅有5000套短租公寓,根本无法满足日益增长的游客数量。2018年是希腊旅游势头最强劲的一年,接待游客数量近3300万,游客收入比2017年增加20亿欧元,可见希腊短租公寓市场潜力巨大。

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(责任编辑:kasion)
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