现在很多计划办理加拿大移民的朋友都在纠结一个问题：“在加拿大买房可以贷款吗？”下面怀恩移民专家针对大家的问题解答如下：
据怀恩移民专家了解，在没有获得加拿大永久居民身份之前，移民朋友在加拿大买房子，都可以申请到银行的按揭贷款，而且利率与本地居民一样。
非居民在加拿大贷款买房要注意的一些事项：
第一，购房人需要在加拿大开立全功能的银行账户，以便按月支付月供。对于从未到过加拿大、没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到房产贷款。相应地，购房人可以通过在访问加拿大期间开立有效账户，或者与在加拿大境内有账户的亲戚朋友开立联名账户来解决这一问题。
第二，购房人不能在加拿大（http://www.kindvisa.com/）有不良信用记录。非居民可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。无论是否加拿大居民，都应该保持良好的习惯，按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费。
第三，购房人需要有足够的首付款。非加拿大居民可以在加拿大的一些金融机构申请到房产按揭贷款，但首付款的比例通常比较高。有收入的非居民可以申请到房价百分之九十的贷款，而没有收入的非居民最多可以申请到房价百分之六十五的贷款。
第四，购房人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，购房人必须在律师见证下签署委托授权书，在这种情形下，通常银行对交易的细节有比较严格的要求。
通过以上的介绍，相信大家对在加拿大买房可以贷款吗这个问题的答案就很清楚了。最后，怀恩移民专家提醒各位加拿大移民朋友要注意选择一家信用好的银行进行房产按揭贷款，因为这样可以降低风险，让购房人称心如意地买到自己喜欢的房产。
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