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移民低风险投资加拿大 专业人士做军师

时间:2012-07-02 11:38来源:http://www.kindvisa.com 点击:

一些加拿大移民,他们在加拿大享受了一段优哉悠哉生活之后,难免觉得百无聊赖,就想投资一个本地的西式的生意,让自己有个事情做。

 

有个寄托之外,还可以有更多的机会接触学习加拿大的本土文化。

 

做生意的人都知道世界上没有100%稳赚钱的生意,投资任何一个生意都会有风险。

 

那么作为新移民怎样才能将在加拿大投资生意的风险降到最低呢?

 

怀恩移民专家表示,无论在哪儿购买生意,首先要确定最适合自己的生意类型,自己能投资多少现金,又能贷到多少钱,在开业后直到上轨道之前这段时间的周转费用又该需要多少,有多少流动资金可以掌握。 还有,希望能得到多少的投资回报。

 

在加拿大几乎每一种生意都有一个比较固定的投资,经营和盈利的模式。例如普通的小生意,投资者大多会要求有20%以上的回报率。 确定了这些之后,才可以着手寻找生意。

 

投资者可以通过各种传媒、社会关系网自己找。 尤其是加拿大的餐馆行业,很多要卖的生意都只是在餐馆老板和从业人员中口头传播,并不对外张扬,以免影响生意。

 

 有些餐馆即便通过经纪挂牌,也不允许潜在买家在营业时间察看厨房,以免动摇人心。 作餐馆的人都知道,大厨的稳定对一家餐馆生意的稳定,有着很大关系。

 

 所以,作为挂挂牌经纪,在确定showing时,一定要给买家经纪具体的指示。

 

因为生意买卖过程中有可能出现许多各种各样防不胜防的问题,或是这样那样的大大小小的陷阱,再加上新移民对加拿大本地法律不熟悉,语言上又存在障碍,所以要真正了解加拿大某种生意的投资,经营和盈利状况,对没有加拿大生意经验的新移民来说是比较困难的。而且在生意的谈判过程中,有着直接利益冲突的买卖双方短兵相交, 非常容易把交易谈崩,双方会因为尴尬或心中有气,再难回头。

 

一个经验的商业地产经纪,不仅可以帮投资移民者估算生意的真实价值,协助他正确判断这个生意到底赚不赚钱,值不值得买,体醒其各项注意事项,提防各种陷阱,还可以通过专业的谈判为其争取到更多的利益,拟定合理合法的买卖合约。

 

当然,除了商业地产经纪,购买生意的买家还需要律师和会计师的专业意见。

 

 

 


(责任编辑:Sam)
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