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移民加拿大如何选择合适的房子?这七点需知

时间:2019-11-13 18:09来源:www.kindvisa.com 点击:

在中国人心目中,对土地的情节是最难以割舍的,房子几乎是在新地方安顿下来的必要条件。因此,即使很多人移民加拿大,第一件事便是买一套地产,那么他们应如何选择在加拿大最合适的房子呢?

1、独立房SINGLE DETACHED HOUSE

这属于是中国式的别墅,一般是指独门独户独院的房子,不会与其他建筑有任何联系。业主拥有独立的产权,独立的房屋通常可以为家庭提供更多的隐私。但独立住宅的业主需要自己清理后院或花园里的杂草,因为与大面积的居民区相比,会很难清理。

优势:自由性很高,隐私度极高;

劣势:房价贵,需要自己打扫卫生。

2、半独立房SEMI─DETACHED HOUSE

半独立房的意思就是将一栋房子分为两套,住两户人家。至少有一面墙是由两个屋主的房子共用的,或者与周围或前面的其他人相连。这种住房具有部分独立住房的优点,价格相对便宜。但这种房子有点运气因素。一个好的共享邻居是非常重要的。比如,修屋顶需要两个人一起商量,然后一起修,使整个房屋结构统一美观。

优势:房价相对便宜;

劣势:与邻居共用,好的邻居要看运气。

3、镇屋TOWNHOUSE

镇屋是指至少有三个单元,左右或前后相连的一排建筑。它的房地产类型类似于独立的房子和半独立的房子,所有这些都是"以家庭为家庭的家庭"。然而,联排别墅是一种多单元平行排住宅,它与邻居共用外墙。这意味着邻居将与业主共用左墙和右墙或前后墙。这种房子的两端叫做角联排别墅。只有一面墙是共用的,类似于独立房,所以价格会更贵。

优势:房价相对便宜;

劣势:与邻居共用一面墙。

4、平房BUNGALOW

平房并不是别墅那种,别墅有几层楼,平房就是地面一层,卧室、客厅、厨房等均在一层,然后地下室在旁边,会有分门出入,便于分组。由于平房占地面积大,新建的比较少,市场上的平房多为50年以上,适合自住自住、以房养房的业主。这种房子在面积很大的时候很便宜,但是现在土地越来越贵了,开发商为了在一块土地上建造同样多的独立房屋,房子越来越小。所以现在部分买平房的人为了地价买平房来推翻重建。

优势:面积大、自由度高;

劣势:房龄老,新房越来越小。

5、公寓CONDO(包括APARTMENT)

这种公寓就是大家熟悉的高楼了,一般是指高层住宅大厦。集中在城区或交通便利的交叉口,户型以三室一厅为主,面积大小不一。但加拿大的公寓比国内公寓好,有健身房、游泳池和电影放映室等公共娱乐设施。每月有管理费。公寓里没有土地所有权。

优势:价格便宜,地段在市区;

劣势:面积不大,不能大声喧闹影响左邻右舍。

6、顶层公寓PENTHOUSE

顶层公寓不管在哪都代表了奢侈。而那些位于城市中心、城市顶部的豪华顶楼,是一个集最好的风景、最好的位置、最私密的空间和最高的位置、360度畅通无阻的景观于一体的组合。许多顶层公寓价值数千美元,甚至土地税也超过10万美元。

优势:地段好、私密性高、风景优美;

劣势:房价、税贵。

7、度假屋COTTAGE

加拿大本身就是一个环境优美的国家,很多偏远地区都有着极为安静优美的风景,会有很多湖边度假小屋。有些人喜欢这样的房子,夏天带家人度假,或者聘请一家特别的管理公司来管理租赁。尤其是在夏天,我们可以通过烧烤、划船、和朋友一起欣赏湖边的美景。

优势:风景好,私密性佳;

劣势:距离远,大多在偏远地方。

对于许多生活在远离家乡的异国他乡的中国人来说,拥有自己的房子就像拥有自己的世界,在那里他们可以享受家庭的乐趣,过上幸福的生活。据说加拿大的梦想是一个4卧室、双车库、2个孩子、一条童狗。

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(责任编辑:kasion)
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